Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
CHARMANT APPARTEMENT UIT 1901 MET PRACHTIG UITZICHT AAN HET WATER IN HET HART VAN LEIDEN!
Dit sfeervolle appartement van 50m², met een stuk groter gebruiksoppervlak, aan de Korte Mare 32-B combineert de charme van een historisch pand met het comfort van modern wonen. Gelegen aan maar liefst 2 prachtige grachten van Leiden, geniet u hier van een ontspannen sfeer en een ongestoord uitzicht vanaf uw eigen prive terras en ook nog midden in de levendige binnenstad.
De ligging is ideaal: direct aan het water, steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden en op loopafstand van het winkelcentrum. Alles wat u nodig heeft voor dagelijks gemak en gezellige uitstapjes bevindt zich binnen handbereik. Hier woont u op een toplocatie waar historie en levendigheid samenkomen.
Indeling:
Op de derde etage van dit monumentale pand bevindt zich het entree tot dit maisonette appartement. U betreedt het via de ruime keuken die aan de achterzijde van het gebouw is gesitueerd. de ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op zowel de Korte Mare gracht als op de singelgracht van de Oude Vest.
Op de tweede etage van het appartement die door middel van een vaste trap te benaderen is vindt u het slaapgedeelte en de aangrenzende badkamer. Direct vanuit de slaapkamer is het terras te betreden wat toch wel gezien kan worden als 1 van de mooiste uitzichten van Leiden, zowel op de Marekerk als op de Leidse Schouwburg. Het terras is op het Zuiden gelegen.
Wilt u dit unieke appartement zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis aan de Korte Mare wacht op u!
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
1950 kWh
(Gemiddelde appartement in Leiden)
630 m³
(Gemiddelde appartement in Leiden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.950
2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 465.950
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
20 jaar
30 jaar
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Bij Xpat Xpert richten wij ons volledig op de verhuurmarkt in Leiden. Met een compact en betrokken team zorgen we voor directe en heldere communicatie. Dankzij ruim tien jaar ervaring in het lokale verhuursegment kennen wij de markt van binnen en van buiten. Deze opgebouwde kennis zetten we dagelijks in om onze klanten professioneel en persoonlijk te begeleiden.