Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
CHARMANT APPARTEMENT UIT 1901 MET PRACHTIG UITZICHT AAN HET WATER IN HET HART VAN LEIDEN!
Dit sfeervolle appartement van 50m² aan de Korte Mare 32-B combineert de charme van een historisch pand met het comfort van modern wonen. Gelegen aan een begaanbare waterweg, geniet u hier van een ontspannen sfeer en een ongestoord uitzicht, midden in de levendige binnenstad.
De ligging is ideaal: direct aan het water, steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden en op loopafstand van het winkelcentrum. Alles wat u nodig heeft voor dagelijks gemak en gezellige uitstapjes bevindt zich binnen handbereik. Hier woont u op een toplocatie waar historie en levendigheid samenkomen.
Wilt u dit unieke appartement zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis aan de Korte Mare wacht op u! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 455.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE € 25,00 per maand
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel B
Verwarming Cv-ketel en warmtepomp
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 199 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen TV kabel
Ligging Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Leiden
Stroomverbruik per jaar
1950 kWh
(Gemiddelde appartement in Leiden)
Gasverbruik per jaar
630 m³
(Gemiddelde appartement in Leiden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.950
2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 465.950
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Xpat Xpert: dé huurexpert in Leiden
Bij Xpat Xpert richten wij ons volledig op de verhuurmarkt in Leiden. Met een compact en betrokken team zorgen we voor directe en heldere communicatie. Dankzij ruim tien jaar ervaring in het lokale verhuursegment kennen wij de markt van binnen en van buiten. Deze opgebouwde kennis zetten we dagelijks in om onze klanten professioneel en persoonlijk te begeleiden.
