Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: Not known
Description
CHARMANT APPARTEMENT UIT 1901 MET PRACHTIG UITZICHT AAN HET WATER IN HET HART VAN LEIDEN!
Dit sfeervolle appartement van 50m² aan de Korte Mare 32-B combineert de charme van een historisch pand met het comfort van modern wonen. Gelegen aan een begaanbare waterweg, geniet u hier van een ontspannen sfeer en een ongestoord uitzicht, midden in de levendige binnenstad.
De ligging is ideaal: direct aan het water, steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden en op loopafstand van het winkelcentrum. Alles wat u nodig heeft voor dagelijks gemak en gezellige uitstapjes bevindt zich binnen handbereik. Hier woont u op een toplocatie waar historie en levendigheid samenkomen.
Wilt u dit unieke appartement zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis aan de Korte Mare wacht op u! Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 455.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE € 25,00 per maand
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel B
Verwarming Cv-ketel en warmtepomp
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 199 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen TV kabel
Ligging Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energy consumption in Leiden
Annual electricity consumption
1950 kWh
(Average apartment in Leiden)
Annual gas consumption
630 m³
(Average apartment in Leiden)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 455.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.950
2% transfer tax (€ 9.100) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 465.950
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Xpat Xpert: the rental expert in Leiden
Bij Xpat Xpert richten wij ons volledig op de verhuurmarkt in Leiden. Met een compact en betrokken team zorgen we voor directe en heldere communicatie. Dankzij ruim tien jaar ervaring in het lokale verhuursegment kennen wij de markt van binnen en van buiten. Deze opgebouwde kennis zetten we dagelijks in om onze klanten professioneel en persoonlijk te begeleiden.
